◆見晴らしの良い高台の家
◆内外装リフォーム済（築後１０年）
◆駐車スペース車種によっては２台可
◆ＬＤｋ１８．５帖、寝室１３帖のゆとりの４ＬＤＫ
| 現地見学会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ず予約してください |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01018-000759
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩19分(1520m) | 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目 | ||||
| 築年月 | 2013年3月(築10年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 107.66㎡ | 土地面積 | 154.79㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 28枚
おすすめポイント
■リフォーム内容■
クロス・ＣＦ貼替/ 畳表替/ 襖張替/ ガスコンロ・レンジフード・食洗機・浴室乾燥機・ウオシュレット・ガス給湯器交換/ 外壁・屋根等塗装工事/ リニューアルコーティング（キッチン、浴室）/ ハウスクリーニング 他
■ご見学の流れ■
①物件が気になりましたらまずはお電話を。併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせ、車での弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
③周辺環境やスーパーまでの距離、通学範囲、ルートなどをご案内させて頂きます。
④資金計画のご相談等うけたまわります。
クロス・ＣＦ貼替/ 畳表替/ 襖張替/ ガスコンロ・レンジフード・食洗機・浴室乾燥機・ウオシュレット・ガス給湯器交換/ 外壁・屋根等塗装工事/ リニューアルコーティング（キッチン、浴室）/ ハウスクリーニング 他
■ご見学の流れ■
①物件が気になりましたらまずはお電話を。併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせ、車での弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
③周辺環境やスーパーまでの距離、通学範囲、ルートなどをご案内させて頂きます。
④資金計画のご相談等うけたまわります。
| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩19分(1520m) ＪＲ南武線 武蔵新城駅 / 徒歩23分(1810m) ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / 徒歩27分(2130m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,680万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・LDK18畳以上 ・和室 ・全居室収納 ・リビング階段 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・リノベーション ・内外装リフォーム済 ・全室2面採光 ・ガレージ ・前道6m以上 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・耐震基準適合証明書有 ・小学校徒歩10分以内 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 18.5帖、和室 4.5帖 2階:洋室 13.0帖、洋室 6.0帖、洋室 7.0帖 |
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| 建物名 | ◆４ＬＤＫリノベ住宅 高津区新作２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 107.66㎡(公簿) |
| 土地面積 |
154.79㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2013年3月(築10年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2023年9月 (キッチン、浴室、トイレ、給湯器) ガスコンロ・レンジフード・食洗機・浴室乾燥機・ウオシュレット・ガス給湯器交換 [内装] 2023年9月 (全室クロス、床、壁) クロス・ＣＦ貼替、 畳表替、襖張替、リニューアルコーティング（キッチン、浴室） [外装] 2023年9月 (外壁、屋根) 外壁・屋根等塗装工事 リノベーション：済(2023年9月) クロス・ＣＦ貼替/ 畳表替/ 襖張替/ ガスコンロ・レンジフード・食洗機・浴室乾燥機・ウオシュレット・ガス給湯器交換/ 外壁・屋根等塗装工事/ リニューアルコーティング（キッチン、浴室）/ ハウスクリーニング 他 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:6.9m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2023年11月17日 | 次回更新予定日 | 2023年11月24日 |
スタッフコメント
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関野 直人
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●この物件について
◆リフォーム工事が終了しました。今日、ご内覧が可能です。築浅の戸建て住宅をリフォームした、住み心地の良い住宅です。詳しくは、アストラスト溝の口店までお問合せ下さい。
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
◆４ＬＤＫリノベ住宅 高津区新作２丁目へのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目7-24 SAKUMAビル 2階
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000759
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000759
| 担当スタッフ： |
関野 直人
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