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044-712-5222
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日
新築売戸建住宅
◆梶が谷徒歩10分・下作延3丁目新築戸建て
◆開放感のあるデザイン性豊かな新築戸建て◆LDK16帖超・大型浴室TV◆暮らしを彩る充実した設備仕様が魅力◆繰り返す地震に安心、制震ダンパー「MAMORY」装備
現地案内会

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

■物件が気になりましたらまずはお電話を。
ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。
価格 5,480万円 間取り 3LDK+S(納戸)
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩10分(800m) 所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
築年月 2024年10月(新築) 階建/階 3階建 / - 建物面積 101.92㎡ 土地面積 102.34㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 25枚

おすすめポイント

■ご見学の流れ■
①物件が気になりましたらまずはお電話を。その際にご希望条件をお伺いし、併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談ください。
③完成施工例のご案内やプレゼンもいたします。
ちょっと気になる・・という場合はお気軽にご見学ください。
先ずは、現地を確認して、プレゼンテーションを受けてご検討ください。

物件詳細情報
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩10分(800m)
東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩19分(1520m)
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩13分(1040m)
価格 5,480万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・TV付バス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・非接触型ICカードキー ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 ・食品庫 ・納戸 ・リビング階段 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・3階建以上 ・バリアフリー ・全室南向 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・制震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/不整形地/日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法
【間取詳細】
2階:LDK 16.7帖
1階:洋室 7.8帖
3階:洋室 6.3帖、洋室 6.2帖、S 2.7帖
土地面積 102.34㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
西  私道 幅員:4m 接面:4m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック -
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-1414号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2024年10月 下旬)
情報更新日 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月7日

スタッフコメント

関野 直人
この物件について
◆開放感のある新築戸建てです。ゆとりある駐車スペース・3SLDK16帖超え・充実した設備仕様が魅力です。詳しくは、アストラスト溝の口店までお問合せ下さい。

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    川崎市立上作延小学校

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    東急ストア梶が谷店

    690m

  • スーパー
    まいばすけっと下作延2丁目店

    380m

  • コンビニ
    ファミリーマート川崎下作延店

    60m

  • 総合病院
    虎の門病院分院

    520m

  • 公園
    梶ケ谷第一公園

    720m

  • ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店

    270m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-24 SAKUMAビル 2階
担当スタッフ: 関野 直人