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044-712-5222
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日
新築売戸建住宅
溝の口 新築2階建て 全3棟
◆津田山駅徒歩6分、溝の口駅徒歩19分の好立地 新しい生活様式を見据えたプランニング ◆パソコンスペース ◆セカンド洗面 ◆耐震等級3◆フラット35S対応
価格 5,180万円 間取り 3SLDK
交通 JR南武線 津田山駅 / 徒歩6分(430m) 所在地 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目
築年月 2021年3月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 99.41㎡ 土地面積 165.55㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 12枚

おすすめポイント

【新型ウイルスを想定した、新しい生活様式を見据えた「すまい」

・帰宅後すぐに利用できる「セカンド洗面」を玄関ドア横に設置
・リモートワークにも利用できる「パソコンスペース」をLDKに設置
◆LDK18帖の4LDKタイプの余裕ある間取り
◆ワイドバルコニーでちょっと休憩
◆スーパーも最寄り駅も徒歩10分以内
◆安心安全の耐震等級3・フラット35S利用可

■ご見学の流れ■
①物件が気になりましたらまずはお電話を。その際にご希望条件をお伺いし、併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせ、車での弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
③完成施工例のご案内やプレゼンもいたします。
物件詳細情報
交通 JR南武線 津田山駅 / 徒歩6分(430m)
東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩19分(1500m)
JR南武線 久地駅 / 徒歩9分(720m)
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩26分(2080m)
価格 5,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・都市ガス ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:3戸
販売価格帯:51,800,000円~54,800,000円
建物面積帯:90.66㎡~99.41㎡
土地面積帯:77.64㎡~165.55㎡
法令等制限:準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法
土地面積 165.55㎡(公簿) 私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
-
南  私道 幅員:7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第20KAK建確03625号他
条件等 - 現況
引渡し 指定有 (2021年7月 下旬)
情報公開日 2021年2月18日 次回更新予定日 2021年4月8日

スタッフコメント

この物件について
◆全棟南向きで、陽当り良好! 閑静で開放感のある立地です。◆これかからの生活様式を考えた間取りプランです。ご希望の方には、プレゼンをいたします。詳しくは、USTRUST溝の口店までお問合せください。

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ローンシミュレーション

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(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-24 SAKUMAビル 2階

免許番号:国土交通大臣(2)第8243号
問い合わせ番号:B01018-000154