本日内覧可能です。
溝の口駅、高津駅、二子新地駅まで平坦で歩ける物件になります。
二子玉川駅もご利用可能な物件ですので、住みやすいと思います。
| 現地案内会 |
【公開中】 ※事前に必ずお問合せください |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01018-000769
| 価格 | 5,490万円・5,590万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 2LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 / 徒歩9分(720m) | 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年7月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 86.36㎡・89.91㎡ | 土地面積 | 50.60㎡・51.36㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 32枚
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
ちょっと気になる・・という場合はお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫ですので下記を参考にお気軽にお問合わせください。
■ご見学の流れ■お勉強程度のご見学も大丈夫です。
（ステップ １）
気になる場合はまずはお電話を。その際にご条件など言って頂ければその他物件も併せてご案内させて頂きます。
（ステップ ２）
担当者が車で自宅、最寄り駅・またはご希望の待ち合わせ場所までお迎えにあがらせて頂きます。
（ステップ３）
ご見学ご希望物件に到着。
物件の良い点や注意するべき点、周辺環境やスーパーまでの距離、通学範囲、ルートなどをご案内させて頂きます。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫ですので下記を参考にお気軽にお問合わせください。
■ご見学の流れ■お勉強程度のご見学も大丈夫です。
（ステップ １）
気になる場合はまずはお電話を。その際にご条件など言って頂ければその他物件も併せてご案内させて頂きます。
（ステップ ２）
担当者が車で自宅、最寄り駅・またはご希望の待ち合わせ場所までお迎えにあがらせて頂きます。
（ステップ３）
ご見学ご希望物件に到着。
物件の良い点や注意するべき点、周辺環境やスーパーまでの距離、通学範囲、ルートなどをご案内させて頂きます。
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 / 徒歩9分(720m) 東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩16分(1280m) 東急田園都市線 二子新地駅 / 徒歩10分(800m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 5,490万円・5,590万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・全居室収納 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・3階建以上 ・バリアフリー ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
弊社では各種住宅ローンを取り扱っております。住宅ローンに不安な方もお気軽にご相談ください。 法令等制限：準防火地域/日影制限有/高さ最高限度有/景観法 取引条件の有効期限：2023年12月31日 |
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| 建物名 | ◆溝口５丁目新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 86.36㎡・89.91㎡ |
| 土地面積 | 50.6㎡・51.36㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年7月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
位置指定道路 道路幅：3.3m・4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-02425-2号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2023年11月17日 | 次回更新予定日 | 2023年11月24日 |
スタッフコメント
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樋口 剛司
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●この物件について
保育園、小学校、中学校共に徒歩10分圏内になり、お買い物施設も充実しております。東向きの物件になります。日当たりも良好です。本日内覧できますので、是非ご覧ください。
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周辺施設
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川崎市立高津小学校
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川崎市立西高津中学校
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総合病院
帝京大学医学部附属溝口病院
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コンビニ
セブンイレブン二子新地店
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ドラッグストア
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幼稚園保育園
にじいろ保育園二子新地
310m
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公園
溝口緑地
330m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
◆溝口５丁目新築戸建てへのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目7-24 SAKUMAビル 2階
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000769
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000769
| 担当スタッフ： |
樋口 剛司
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